SIMULATEUR HCSF · DIAGNOSTIC BUDGET
Calculez votre taux d'endettement réel.
Le taux d'endettement et le reste à vivre sont les deux indicateurs clés examinés par les banques. Calculez votre ratio en temps réel et découvrez comment le regroupement de crédits peut le faire baisser.
Normes HCSF 2026 Reste à vivre calculé ORIAS n° 17 003 291
Simulateur en directInstantané
Revenus nets mensuels du foyer3 200 €
Loyer ou Prêt Immobilier850 €
Crédits consommation & auto450 €
Zone Critique (> 35%)41 %
Reste à vivre estimé :1 900 € / mois
Tout comprendre au Taux d'Endettement et aux Normes HCSF
Le taux d'endettement compare vos charges fixes d'emprunt à vos revenus mensuels nets. Le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) fixe la limite légale à 35% d'endettement assurance comprise pour l'octroi d'un prêt immobilier.
Revenus Pris en Compte :
- • Salaires nets en CDI ou titularisation (hors période d'essai)
- • Pensions de retraite et rentes viagères
- • Revenus locatifs (retenus à 70% pour marge de vacance)
- • Primes régulières et 13ème mois contractuels
Charges Prises en Compte :
- • Loyer mensuel ou mensualité de prêt immobilier
- • Prêts personnels et leasings automobiles (LOA / LLD)
- • Crédits renouvelables (revolving)
- • Pensions alimentaires versées
Comment le Rachat de Crédits Réduit Votre Taux d'Endettement ?
En fusionnant plusieurs prêts en une seule mensualité étalée sur une durée plus longue, vous réduisez significativement la charge mensuelle totale. Votre taux d'endettement repasse sous le seuil des 33%, vous permettant de reconstituer votre épargne ou de financer un nouveau projet immobilier.